Продам: ателье для скорняка в Санкт-Петербурге

Готовое ателье 16 м в центре СПб. От метро Восстания 1 минута
Расположено в Доме быта, который работает более пяти лет. Высокая проходимость, постоянная клиентура + много "туристов" по ремонту одежды. Большая загруженность у скорняка на реставрацию шуб.
Имеется все необходимое оборудование,большой раскройный стол 3,2x1,7 м., манекены, полки, стеллажи, ресепшн.
Фурнитура, инструменты, нитки, все необходимые расходные материалы, все, накопленное за три года - это много всего, для работы, ВСЕ оставляю. Повторяю - предпочтение скорнякам. Хотя ремонт одежды также имеет большой спрос.
Плюс отдел для продажи. Сейчас - головных уборов, Hand Made. Мастера сдают на реализацию. Можно "Все для шитья" - есть спрос, много чего можно продавать.
Есть договоренность с приемным пунктом химчистки, который находится рядом,сдают в ремонт вещи (с 6 своих точек).
Реклама: световой короб большой во дворе, на крыльце баннер и вывеска, на арке с видимостью с Лиговского проспекта - несколько съёмных вывесок. Сейчас их вообще сняли, т.к. загружены шубами до Рождества.
Доходность:
Арендная плата 18 т.р. за 16 м. В нее включены: аренда, интернет, уборка, электроэнергия.
Средний доход в месяц, за вычетом расходов, 60-70 тыс. Летом, вопреки традиции, был завал работы.
В доме быта так же расположены: ювелир, химчистка, ремонт мобильных телефонов, ремонт обуви, идет постоянный поток клиентов.
Звонить в рабочие дни с 12-00 до 18-00.
К посредникам большая просьба - не тратьте время свое и мое. Это ателье агенты уже продают, кто за 600000, кто за 700000. Моя цена обозначена выше, продам напрямую покупателю. Разумный торг возможен.