Сдам: универсальное помещение на Невском пр. в Санкт-Петербурге

Аренда универсального помещения на Невском проспекте.
Местоположение: Центральный, Невский пр, ст м Площадь Восстания.
Общая площадь помещения 259,8 м²
Благодаря планировке и наличию трёх автономных входов, есть возможность разделения помещений на части.
Высота потолков - 3,56 м
Выделенная электрическая мощность 14,9 кВт, возможно увеличение.
В каждом помещении (9 комнат, каждая с окном) оборудованы выводы коммуникаций (вода/фан)
Три оборудованных санузла, в разных частях объекта.
Пять витрин на улицу и четыре окна во двор.
Два входа с фасада и выход по арку отдельные.
Основной вход в помещения с тротуара Гончарной улицы.
По коридору налево и направо расположены помещения. Выходящие витринами на Гончарную улицу: 26,3 м², 28,6 м², 30,9 м², 30,9 м², 28,5 м².
В помещение 30,9 м² есть вход с тротуара Гончарной улицы.
Помещения площадью 26,3 м², 28,6 м², 30,9 м² соединены между собой дверными проёмами.
Направо по коридору - помещения окнами выходящие во двор: 23,4 м², 14,9 м², 24,5 м², 17,5 м².
Окна закрываются роллетами.
Во двор можно попасть через две арки. Одна - с Полтавской улицы, вторая - с Гончарной, в нескольких метрах (через одну витрину) от входа в объект.
Под второй аркой находится выход из объекта.
Во двор выходят 4 окна объекта, выводы системы приточно-вытяжной вентиляции (свечка).
Двор закрытый, просторный, пригодный для манёвров грузового транспорта.
Во двор выходят жилые подъезды (2 квартиры) и несколько выходов из соседних коммерческих помещений.
Подходит под магазин, кафе, сферу услуг, медицинский центр, детский центр
Арендная ставка: - 1300 за кв.м -337000 руб КУ – отдельно. УСН.
Консультант Алла
П 50
Код объекта: 13666