Продам: производственное помещение в Санкт-Петербурге

Предлагается к продаже свободное здание промышленно-коммерческого назначения общей площадью 2000 кв. м. Здание расположено на огороженном участке 47 соток по адресу: город Колпино, Вознесенское (бывш.Лагерное) шоссе, 63, литера «Б».
Участок оформлен в собственность и продаётся вместе со зданием.
Вокруг него – лесная зона. Рядом – всего один сосед (колбасный цех).

Асфальтированный въезд на участок – через Колпино и со стороны Петрозаводского шоссе. Расстояние от КАД – 15 километров. Покрытие на участке – бетонные плиты и утрамбованный гравий.
Само здание состоит из кирпичной капитальной постройки (270 м2), где находятся железобетонное здание ( 700 м2 ), офисные помещения (200 кв. м), и металлических пристроек (1000 кв. м).
Всё стоит на бетонном фундаменте, в качестве перекрытий использован железобетон.
Пристройки представляют собой ангары с плоской крышей и высотой потолков – 7 метров.
На участок выделено 15 кВт электрических мощностей с возможностью увеличения, есть трансформаторная будка. Посредством электричества осуществляется отопление всего здания.
Участок и здания обеспечены холодной водой из городского водоканала. Для получения горячей воды есть три бойлера.
Хорошая обеспеченность водой и большие пространства ангаров дают возможность организовать там не только склады товаров и оборудования, требующих хороших гигиенических условий, но и производство, образующее эффект повышенной влажности. Для производства пищевых продуктов, в частности, для соления, квашения и переработки овощей.
В офисной части здания находятся несколько кабинетов-комнат, отремонтированных по евростандарту, меблированная кухня с выходом на небольшую террасу и три оборудованных санузла с душем.
Во всех оконных проёмах и офисного здания, и промышленно-коммерческих пристроек стоят стеклопакеты.
Все документы на продажу готовы.