Продам: здание в 5-ти минутах ходьбы от метро в Санкт-Петербурге

Продается Здание под реконструкцию или новое строительство в центре СПб, в 5-ти минутах ходьбы от метро, на оживленной городской автомагистрали, в хорошем техническом состоянии.
Местоположение: пр. Медиков, м. Петроградская
Назначение: нежилое (производственный корпус)
Количество этажей: 5, Год постройки: 1991, Площадь строения: 12300 кв.м. Каждый этаж, кроме пятого, 2790 кв.м.
Возможно увеличение площади здания до 14 000 кв.м. за счет увеличения площади 5-го этажа.
Общая площадь земельного участка: 3041 кв.м.
Зона общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга с включением объектов инженерной инфраструктуры
Инженерное обеспечение Объекта:
-водоснабжение по договору в объеме 140 м.куб./в месяц
-водоотведение по договору в объеме 360 м.куб./в месяц
-электроснабжение по договору 1,2 МВт
-газоснабжение по договору в объеме 200 тыс. м.куб./в год
-отопление: своя крышная котельная (1,3 Гкал)
-телефонная связь: единый трехзначный телефонный номер, оптоволокно.
Здание: каркасное выполненное из ж/б конструкций, с сеткой колонн 6х9, Фундамент: свайный, Стены: кирпич, Перекрытия: железобетонные панели
Перегородки: легкие ( гипрок, кирпич), Кровля: плоская с внутренними водостоками
Лифты: три грузовых лифта
Первый этаж здания используется под паркинг.
Здание и земельный участок в собственности юридического лица. Цена включает НДС.
Цена -600 млн. руб.
Игорь А.Зарецкий п1
Код объекта: 13944