Продам: базу в Санкт-Петербурге

Продажа от собственника. Не посредники и не агенство.
База отдыха “Петрушенский хутор.” 7 км от границы С-пб. 24 км от кад. Ленинградская область , Кировской р-н, г. Отрадное, мкр Петрушинское после, ул полевая уч 32.
1.Территория.
Площадь участка 2га + пожарный водоем площадью 2га в границах участка. Пожарный водоем не имеет водоохранной зоны, что дает возможность замкнуть периметр участка.
На территории установлен вейкпарк.
Территория находится на границе г.Отрадное и лесополосы.
Постройки.
На территории базы построенны:
-5 жилых зимних домов площ 78м2
-1 административное здание 24м2
-Летнее кафе 42м2
-3 теплых зимних беседки 16м2
-5 летних беседок 6м2
-Ресторан 375м2
-2 финские бани 58м2
Электричество.
Электро линия и столбы , проведенные по всей улице “полевая" являются собственностью базы и находятся на ее балансе. Линия расчитанна на 250 кВт. Выкуплена на данный момент 100 кВт.
-На территории базы установлена своя подстанция мощностью 150 кВт.
-Дизель генератор мощностью 150 кВт.
5.Дома для проживания.
База отдыха вмещает 38 человек для проживания. Дома делятся на 2 типа
-Номера для 4-х оснащены либо двухспальными либо двумя односпальными кроватями, гостинной с двухспальными диваном, санузлом, душевой кабиной, кухней с небольшим холодильником, микроволновой печью и посудой.
-Номера для 9-ти оснащены двухспальными , двумя односпальными кроватями, гостинной с двухспальными диваном, санузлом, душевой кабиной, кухней с небольшим холодильником, микроволновой печью и посудой.
-Отопление в домах электрическое (котлы)
Ресторан. Площ 375м2 + 84м2 пирс.
Полностью оборудованный ресторан с кухней с мебелью, столовыми приборами,посудой.
Установлены холодильные камеры,морозильные камеры. Сделано зонирование на холодный и горячий цех. Максимальная вместимость ресторана 150 мест.
Бани.
Расположенных на берегу озера. Установлены финские печи 9 кВт с электронной регулировкой.