Продам: многофункциональное помещение в Санкт-Петербурге

Отличное предложение под кафе и др. коммерцию – помещение 83,5 кв.м. на 1-м этаже, напротив новой сцены Мариинского театра. Перспективное место, высокая проходимость: трафик от Мариинского театра, около дома остановка общественного транспорта, рядом станция метро "Театральная" (сдается в 2020г.).

Окна на улицу, есть возможность сделать витринные и отдельный вход с улицы.
Удобная планировка: минимум капитальных стен позволяет реализовать формат помещения, необходимый для вашего бизнеса.
Можем оказать содействие при переводе в нежилой фонд. Большая часть первого этажа в доме уже выкуплена под коммерческие помещения. Ранее от КГА было получено разрешение на обустройство входа с улицы (согласовывалось под кафе).

Закрытый двор. Во дворе и со стороны улицы всегда есть свободные места для парковки.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- этаж 1/4
- общ. площ. 83,5
- жил. площ. 51,4
- комнаты раздельные
- площадь комнат: 19,0+18,9+13,5 кв.м.
- кухня: 10,8 кв.м.
- коридор: 15,9 кв.м.
- потолок: 2,8 м.
- возможна перепланировка

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
- год постройки: 1843 г.
- капремонт: 1977 г.
- перекрытия: железобетонные
- материал стен: кирпич
- укреплен фундамент, заменены кровля и все коммуникации
- проведена реставрация фасадов

Прямая продажа. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. В квартире никто не прописан. Подходит под ипотеку. Документы к продаже готовы.

До открытия станции метро Театральная осталось совсем немного времени и недвижимость в этом районе продается очень быстро. Не раздумывайте. Если возникли вопросы или хотите посмотреть помещение – звоните прямо сейчас!