Продам: нежилое помещение в Санкт-Петербурге

Помещение свободного назначения в Центральном районе на Херсонской улице.

Общая площадь: 1166,8 кв. м

Собственность.

Центральный район является старейшей частью исторического центра города, здесь сосредоточены основные достопримечательности города: музеи, галереи, консульства и представительства разных стран и госструктур. И именно здесь, мы предлагаем Вам в покупку объект по адресу: Херсонская улица, дом 15-17, литера А, помещение 1-Н,4-Н.

Помещение располагается в восточной части Центрального района, где в шаговой доступности расположены знаковые места исторического наследия города: Свято-Троицкая Александро-Невская лавра – 15 минут пешком, Московский вокзал – 15 минут пешком, и т.д.

Учитывая все вышеперечисленные плюсы, нельзя не отметить и ценовые преимущества объекта. Начальная цена за квадратный метр составляет 55 тысяч – это привлекательное предложение для такой локации.

Объект представляет собой помещение коммерческого назначения в подвале, на 1, 2 и 3 этажах в трехэтажном здании, которое было построено в 1868 году. Здание «Доходный дом Лесниковых» не относится к объектам культурного наследия и выявленным объектам культурного наследия, однако расположено в границах зон охраны и является историческим.

Технические характеристики:

На сегодняшний день помещение не используется, оконные проемы зашиты металлическими листами, помещение законсервировано

Кадастровый номер: 78:31:0001485:3570

Местоположение и транспортная доступность:

Здание расположено на углу Херсонской улицы и Перекупного переулка. На расстоянии около 270 м. и 700 м. расположены Невский проспект и Синопская набережная соответственно – крупные транспортные магистрали с высокой интенсивностью транспортных потоков.

Ближайшая станция метро - «Площадь Александра Невского-1» - находится на расстоянии около 870 метров (10 минут пешком). Станция метро «Площадь Восстания» находится на расстоянии 1,3 км.

Перспективное использование

Продаваемый объект требует реконструкции с полной заменой инженерных коммуникаций. После проведения работ объект возможно использовать в качестве торгово-офисного объекта, гостиницы/апартаментов.