Продам: комнату в Санкт-Петербурге

Продается 1 комната11,8кв.м. в 4-х комнатной квартире с балконом,в прямой продаже,более 5 лет собственности,документы готовы,после ремонта ,стекло пакеты,ванная с окном,всего в квартире четыре комнаты, три из которых принадлежат одному совершеннолетнему продавцу,комнаты 18.9+17.6+11.8 изолированные-они продаются вместе за 8 300 000 руб,можно купить 2 комнаты 18,9кв.м. и 11,8 кв.м.за 5 300 000 руб,и продаются по одной комнате,1-я приватизация,1-я продажа,без обременений,более 5 лет собственности-подходят покупатели с одобренной Ипотекой в любом банке,четвертая комната не приватизированная(отказы не нужны), проживает один парень.в перспективе возможен выкуп всей квартиры,дом кирпичный, толстые,теплые стены, высокие потолки,недавно был произведен ремонт фасада, ремонт систем электроснабжения, газоснабжения, была замена труб водоснабжения,очень зеленый район,рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура для жизни, отдыха и работы:поликлиники, школы, детские сады, футбольное поле,тринажеры,магазины,КАД,в пешей доступности магазин ''Лента'',до метро Пролетарская 13 мин. пешком,Обухово-15 минут пешком,Ломоносовская и Рыбацкое-5 минут транспортом,документы готовы,прямая продажа.