Продам: земельный участок пром. назначения в Санкт-Петербурге

Земельный участок промышленного назначения 1,024 Га
Всеволожский р-н, уч. Корабсельки, м. Парнас
Площадь земельного участка: 10 240 м. кв.
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения.
Разрешенный вид использования: в целях строительства торгово-складского комплекса.
Вид права: частная собственность (собственность юридического лица).
Земельный участок имеет неправильную трапецевидную форму, свободен от строений, покрыт травой и небольшими кустарниками.
Градостроительная ситуация.
В соответствии с Генеральным планом МО «Бугровское сельское поселение» земельный Участок расположен в зоне размещения объектов промышленного, административного и коммерческого назначения.
На территорию, в границах которой расположен Участок, разработан и утвержден Проект планировки и проект межевания. В соответствие с Проектом планировки на Участке возможно строительство производственно-складского комплекса.
08.08.2014 г. получен Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) с возможностью проектирования и строительства производственно-складского комплекса общей площадью 19 840 м. кв.
В рамках подготовки ГПЗУ были получены все необходимые технические условия на подключение к инженерным сетям. Фактически инженерное обеспечение Участка отсутствует.
Транспортная-логистическая ситуация
Земельный Участок имеет хорошую транспортную доступность и находится в непосредственной близости от Санкт-Петербурга, в 4 км от станции метро Парнас.
В непосредственной близости от участка проходят основные транспортные магистрали КАД и Новоприозерское шоссе.
В соответствие с утвержденным Проектом планировки территории подъезд к участку осуществляется с транспортной магистрали Бугры – Порошкино, подъезд запроектирован и частично построен.
Перспективы развития Участка
Учитывая место расположения Участка, имеющуюся градостроительную документацию и востребованность на рынке, основным направлением развития Участка можно считать строительство объекта складского назначения.
Цена 25 млн руб
Менеджер Тарасенко Анастасия
Код объекта: 13750