Продам: ЗУ недалеко от Балтийского вокзала в Санкт-Петербурге

Продажа ЗУ 1,45ГА недалеко от Балтийского вокзала
Кировский р-он, Михайловский переулок, М.Балтийская
Площадь земельного участка 14505.0 кв.м
Категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, имеющий неотделимые улучшения в виде наружной канализации и внутризаводских дорог («Земельный участок с неотделимыми улучшениями»). Согласно Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга, территория относится к зоне ТПД 1_1.
На земельном участке - 4 производственно-складских помещения: площадью 4868.7 кв.м (ранее использовалось под цех по производству ГКЛ; этажностью 1-2), площадью 501.2 кв.м (ранее использовалось под склад картона); площадью 488.1 кв.м (ранее использовалось под ремонтно-механический цех – удобно оборудовать под автомастерскую); площадью 221.7 кв.м (ранее использовалось под деревообрабатывающую мастерскую).
Общая площадь зданий 6079.7 кв.м
Коммуникации: водоснабжение – на участке (имеется водомерный узел), водоотведение, канализация.
Электричество – 50 кВт, ТУ на 200 кВт - возможно увеличение
Газ – по границе участка, возможно подключение.
Железнодорожная ветка – на территории есть (нужна реконструкция), подведена к действующей, которая проходит на примыкающей территории.
На примыкающей к участку территории имеется газовая котельная.
Въезд/выезд с территории участка – с угла Михайловского переулка и Балтийской улицы, оборудован автоматическими воротами
Транспортная доступность автомобильным транспортом – ближайший выезд на улицу Маршала Говорова, к западу – проспект Стачек, к востоку – Московский проспект. До набережной Обводного канала (пересечение с Лермонтовским проспектом) -1,5 км. До КАД 21.8 км
Цена 154 млн.рублей (с НДС)
Консультант Ирина Крылова
П3
Код объекта: 11981