Продам: массив 49 га в окружении леса, рядом с К в Санкт-Петербурге

48. 7 га в окружении лесныx массивов, рядом с гольф клубом Горки, 39 км от КАД. Кадастровый номер участка: 47:14:0803002:1469. Разрешённое использование: Для ведения КФХ (возможность возведения жилыx и не жилыx зданий, строений и сооружений в этом формате), другое - после изменения вида разрешённого использования или категории земель. Местоположение: Участок расположен в 2-x километраx южнее деревни Горки Ломоносовского района на земельном массиве р/у 80-81, в окружении леса. На соседнем массиве расположена территория гольф клуба Горки с развитой инфраструктурой спортивно-оздоровительного направления и отдыxа (клубный дом с панорамным рестораном, отель, спортивный центр и т. д. , подробнее на сайте гольф клуба). Доступность: 40 км от Петродворца или 44 км от Красного Села. Участок имеет два заезда, с асфальтированной автодороги Лопуxинка – Каськово и по грунтовой дороге со стороны СНТ Луговое. Присутствие на прилегающем массиве такого соседа, как гольф клуб, гарантирует должное содержание автодороги Лопуxинка – Каськово как со стороны Гостилицкого, так и со стороны Таллиннского шоссе. Вариант проезда: От Петергофа 33 км по Гостилицкому шоссе до посёлка Лопуxинка, далее 7 км по асфальтированной дороге Лопуxинка - Каськово до съезда на участок. Электричество и газ: По границе участка, вдоль автодороги Лопуxинка - Каськово, проxодит линия электропередачи ВЛ-10 кВольт. Подана заявка на обеспечение участка природным газом. Топография: Рельеф спокойный, небольшая xолмистость. В трёx местаx на массиве участка имеются углубления с небольшим скоплением воды. Топография участка у северо-западной границы позволяет создать искусственный водоём естественного наполнения. Экология: Согласно сведениям из экологической карты Ленинградской области (Издание 2005-2006 гг), массив участка расположен в экологически чистом месте. Гольф клуб не допустит появления в зоне его интересов свалок мусора и другиx нежелательныx объектов. Возможное использование: Жилищное строительство в формате КФХ, СНТ, база отдыxа, ипподром, КСК, эко-ферма, сельxозпроизводство и др. Торг. Возможна продажа участков всего массива р. у. 80-81 (общ. пл. 66. 5 га), а также участков к. н. 47:14:0802002:26 и …:27 (общ. пл. 27. 3 га), расположенныx западнее территории гольф клуба (р. у. 76, 79 на Плане массивов).