Продам: коттедж в Санкт-Петербурге

Коттедж 190 м² на участке 12 сот.,(4.5 мл.р.,стоимость участка.)
Парголово. В черте города (ул. Кабаловская) предлагается отличный 2-х этажный коттедж площадью 190 кв. м (жилая – 150 кв. м). Вся внутренняя планировка дома рациональна и удобна, в доме расположены 3 спальни, с (сан узлами) гардеробная, кабинет, каминный зал, кухня столовая-50кв.,м. 4 с/у., ванная комната, душевая комната, сауна. Стоянка на две автомашины ворота автоматические. Статус ИЖС (городская прописка). Год постройки 2014. Участок ровный, светлый, огорожен забором на фундаменте, металло профель. Достойные соседи – однородная социальная среда.Объект находится в зоне с высоко развитой инфраструктурой. по Вологодской ул. Расположен фитнес-клуб "АУРУМ" с бассейном, кафе и салоном красоты. В 100 метрах строится коммерческий детсад. Государственный детсад - 400 метров, средняя школа, переоборудованная в 2008 "по последнему слову"- 500 метров. Лента, Метрика - 400 м, в шаговой доступности 4 магазина и универсам "7Я ". Подъезд к объекту с 2-х районов СПБ: ул. Парашютная (без переезда) или Выборгское шоссе, через несколько месяцев будет сдан новый виадук, который свяжет дорогу в Каменку(600 метров) с Суздальским проспектом, что откроет свободный выезд из Нижнего Парголово к метро "пр. Просвещения" и через Суздальский пр. и пр. Руставели, Пискаревский пр. с центром СПб. Озеро Ферменка – 2 км, КАД – 2 км, ЗСД - 4 км, метро пр.Просвещения - 4 мин а/м . В 2025 году в Нижнем Парголово будет введена станция метрополитена "Парголово" (см. план развития транспортной инфраструктуры СПб до 2025 года, или любую схему в метро).
Оптимальное соотношение цены, качества и месторасположения, предлагаемого мною объекта, является неоспоримым преимуществом при выборе дома для постоянного проживания вблизи мегаполиса.
Рассмотрю также в обмен квартиру с доплатой и ( автомобиль.)