Продам: коттедж в Санкт-Петербурге

В 3,5-х км от Санкт-Петербурга.
Магистральный газ. Центральный водопровод. Электричество. Канализация локальная.
Участок (12, 5 соток).
На холме. На границе с заказником «Колтушские высоты» (нового строительства уже не будет).
Вид «на миллион»! Благодаря ландшафту участок имеет границу только с одним соседом.
Дом (470 м2).

Свободная планировка.
Дом полностью пригоден для проживания. Отделка сделана в трех комнатах.
«Под чистовую отделку» - 35% дома, «черновая отделка» - 55%. Внешняя отделка не доделана.
Дом спроектирован для уютного семейного проживания. Сейчас живет семья из 4-х человек.
Много внимания уделено именно семейному быту. Например:
В прачечную (цок. эт.) проведена шахта из туалетов 1 и 2 этажей, чтобы одежда, которую надо постирать,
сразу отправлялась в стирку. Под шахтой, рядом со стиральными машинками стоит корзина для белья.
Очень удобно для детей.
Второй этаж создан для детей. Отдельная детская гардеробная. В сан. узле 2 раковины + душевая,
чтобы утром всем было удобно и помыться и почистить зубы. С балкона 2 этажа очень интересно
следить за теми, кто в столовой. В цокольном этаже: просторная сауна,
на свободное размещение 5 человек; место под три душевые (или 2 душевые + джакузи);
комната для переодевания; большой холл, чтобы всей семьей попить чай после сауны и посмотреть телевизор.
Можно поставить бильярд или теннисный стол, спортивные тренажеры.
В котельной много места для велосипедов и колес а/м.
Бассейн с длинной 6 метров, при установке «противотока» просто идеален: можно и наплаваться,
и не разориться на обогреве.
Мансардный этаж - это одна сплошная игровая. Дети довольны – родители спокойны.
Мимо дома никто не может проехать т.к. дорога к дому – тупик.
Значит дети могут спокойно гулять не ограничиваясь забором.
Справа от дома продолжение холма, на котором можно зимой кататься на ватрушках,
не хуже чем в Охта-Парке. Наверное самое спокойное место под СПб, по цене комфорт-класса.
Рядом конноспортивный клуб Европейского уровня («Venta»).
До озера 1,5 км через поля (летом плавать, зимой кататься на коньках).

Холмы и лес это прекрасные семейные прогулки выходного дня.
Больше не надо ездить десятки и десятки километров от СПб, чтобы попасть в уголок живой природы.
Она начинается сразу за порогом дома.
Коммунальные услуги 6 000 рублей.
Причина продажи – переезд за границу