Сдам: магазин в Санкт-Петербурге

Описание объекта площадью 450кв.м.:
Тип объекта: Отдельно стоящее здание;
Этаж/этажей: 1/1 эт.;
S- общая: 450кв.м., есть планы помещений:
S-1 этаж: 450 кв.м.- в данное время находятся: «автомагазин», магазин «Печи и камины» и др. арендаторы;
Санузел: есть;
Высота потолков: 2,9м;
Состояния зданий и помещений: состояние здания хорошее, в помещениях выполнен евроремонт;
Описание объекта площадью 1800кв.м.:
Тип объекта: Отдельно стоящее здание;
Этаж/этажей: 3/3эт и подвал;
S- общая: 1800кв.м., есть планы помещений:
S-1 этаж: 450 кв.м.- в данное время находится магазин автошин и дисков плюс услуги по установке;
S-2 этаж: 450 кв.м.- в данное время находятся: собственное кафе с лицензией на спиртное, турфирма «Тез-тур», бильярдные комнаты класса «люкс», администрация;
S-3 этаж: 450 кв.м.- в данное время находится бильярдный клуб;
S-подвал: 450кв.м.- свободен;
Санузлы: на каждом этаже;
Высота потолков: 2,9м;
Состояния зданий и помещений: состояние здания отличное, в помещениях выполнен дорогой евроремонт;
Технические и др. характеристики обоих объектов:
Электрические мощности: 45кВт в проекте 100кВт;
Инженерные системы: ГВС, ХВС, канализация, отопление;
Линии связи: телефон, интернет, «Северо-западный Телеком»;
Сигнализация: есть;
Видеонаблюдение: есть;
Охрана: есть;
Паковка: перед зданием и на Выборгском шоссе;
Описание инфраструктуры:
Станция метро: м. Озерки 3минуты пешком;
Подъезд транспорта: Выборгское шоссе;
Прилегающая инфраструктура в шаговой доступности:
Одно этажное здание 450кв.м. расположено непосредственно на Выборгском шоссе. Трех этажное здание 1800кв.м. расположено за одноэтажным зданием и в 90 метрах от берега озера «Верхнее Суздальское» с панорамным видом на озеро и город. Оба здания визуально просматриваются сначала и с середины Выборгского шоссе, что делает их удобными и привлекательными для нахождения клиентами и для размещения на них рекламы.
Дополнительно:
Рассматривается вариант по сдачи, как одного так и двух зданий вместе в долгосрочную аренду с последующей пролонгацией договора.
Ждем Ваших предложений.