Сдам: коммерческое помещение с быстрой окупаем в Санкт-Петербурге

Коммерческое помещение с быстрой окупаемостью!

Помещение в собственность с арендаторами.
Адрес: Комендантская площадь д.8 (м. Комендантский пр.). В двух шагах от метро на 1 этаже, прямо на площади.

Площадь помещения 79.7м. Эл-во 4.5 кВт по договору ,и возможно увеличение. Высота потолков в помещении 3.65 м. Дом кирпичный. В помещении евроремонт. Собственник -физ.лицо. В данный момент есть арендатор- сеть магазинов детской обуви. Ставка аренды 220 т.р./мес.+ ку . С 1 декабря увеличение ставки до 235т.р/мес. В этом р-не в такое помещение арендатора можно найти за 250-
300 т.р (реальная ставка). Идеальное место для банка .
Помещение находится в самом центре самого развивающегося и застраиваемого р-на СПб. Находится на пересечении Комендантского пр., улиц Ильюшина, Гаккелевской и пр. Испытателей. В шаговой доступности такие центры притяжения клиентов , как станция метро "Комендантский проспект"остановки общественного транспорта, ТК "Атмосфера"," Макдональдс", ТК "Миллер", маг. "Компьютерный мир", "Альфа банк", банк "Русский стандарт", ТК "Променад",мебельный центр ТК "Круиз", "Метрика",ф.ц. "Фитнесс Хаус", "Окей", "Метро', "Юлмарт", "Киа автосалон", "Максидом", "Ледовый парк" ,"Почта России"и еще много других .

Сюда стекается огромное количество людей живущих здесь и приезжающих на работу и за покупками в этот район ,и все они могут стать клиентами Вашего бизнеса или бизнеса Ваших арендаторов.

Спешите!
Звоните!!! 89633231895