Сдам: продажа холодильного склада в Санкт-Петербурге

Калининский р-он, Пр.Блюхера. м.Лесная.
Продажа холодильного склада
Площадь: 1908м.кв
Калининский р-н,пр.Блюхера, м.Лесная. Продажа холодильного склада от собственника 1908 кв.м. Продается холодильный склад постройки 2000 годов. Холодильный склад состоит из 6 одноэтажных складских помещений (собственность), на огороженной и охраняемой территории общей площадью земельного участка 5800кв.м. Земельный участок в аренде у КУГИ на 49 лет,с правом выкупа земли в собственность. Площадь холодильных складов составляет 1200 кв.м с камерами от 8 кв.м. (4 шт.)95 кв.м (2 шт.), до 180 -200 (3 шт.) и 280 кв.м. На складе обеспечен температурный режим от +3 до -18 градусов. Для обработки и хранения продуктов не требующих заморозки имеются сухие склады площадью от 65 до 130 и 262 кв.м. Складской комплекс обеспечен договорами на все коммунальные услуги, в том числе два договора на электроснабжение на 150 и 70 кВт. Для работы арендаторов на территории есть порядка 215 кв.м. офисных помещений и здание администрации - 65 кв.м.У склада удобная транспортная доступность, удобный подъезд и разворот фуры, до выезда на КАД и в центр города – 10 км. В настоящий момент холодильный склад сдан в аренду на 100% площадей с высоким ежемесячным доходом. А также есть все необходимые документы на строительство еще 1000 кв.м. площадей. Высокая рентабельность ( на уровне 13-14% годовых) позволяет достаточно быстро окупить вложенные средства. Цена объекта – 91 000 000 рублей. Договор - продажа объекта недвижимости.