Сдам: склад-производство, 2000 м2 в Санкт-Петербурге

Аренда отапливаемых производственно-складских помещений, 2000 м2.
в 4-х эт. новом здании, д. Новое Девяткино.
На охраняемой промышленной территории
предлагается как целиком так и раздельно:
- 1 этаж:
- помещение 1: 531 кв.м.(77.5х6.85м),
рабочая высота 7.5 м,
двое высоких ворот под фуру(одни 4.45м, другие 4.21м),
планируемое покрытие-асфальт,
планируется установка кран-балки до 5т на всю длину помещения, отопление.
- 2 этаж: бытовой блок (санузлы, душевые, раздевалка) площадью 40 кв.м., высота 2 м.
- 3 этаж: офисный блок (кабинеты, конференц-зал, раздельные санузлы)
или производство площадью 250 кв.м.,
высота 3м. (ремонта нет, можно под склад)
- 4 этаж: площадь 1200 кв.м., большое, просторное,
светлое помещение без колонн с топпинговыми полами,
рабочая высота 5м,
при необходимости устанавливается до 3-х подъемников до 10т и кран балка до 5т,
нагрузка на пол 1т/кв.м. с возможностью усиления конструкций под требования арендатора;
в помещении оборудуется офисно-бытовой блок
(санузлы, душевые, раздевалки и пр.) площадью 140кв.м.
Водоснабжение, канализация, отопление.
Электроснабжение 80 кВт с возможностью увеличения.
Телефон, интернет.
Въезд на территорию платный (разовые пропуска и абонементы) доступ круглосуточный.
Транспортная доступность: 10 мин. от КАД на машине, 15 мин. на автобусе от метро Девяткино.
Вся инженерия, вплоть до подключения газа.
Осталось доделать некоторые моменты, помещение почти готово.
Арендная ставка: 300 руб/м2. Арендодатель работает с НДС и УСН.
Отдельно оплачиваются: электричество, вода, отопление,
вывоз мусора, телефон, интернет.
Есть возможность арендовать помещения неотапливаемые.
Анастасия. Код:2816