Сдам: производственно-складское помещение 8200 в Санкт-Петербурге

Новый Автономный ПСК класса «А» возле КАД! От собственника!
Код объекта:6800
Шафировский пр.
8000 м.кв 5000 м.кв 4000 м.кв 3000 м.кв 2000 м.кв 1000 м.кв
Возможное использование: Склад, Производство, Открытая площадка
Новый современный производственно-складской комплекс «А»класса, общей площадью 8200 кв. м. Из них: - складские площади 5800 кв. м.- офисные помещения 1 450 кв. м. - а также вспомогательные площади. ПСК оборудован соответствующим образом и имеет все необходимое для хранения любой категории грузов.
1. Складские помещения: Площадь= 5.760 кв.м. (120 м в длину х 48 м в ширину). Шаг железобетонных колонн 12 м, расстояние между пролетами 24 м. Пол – ровный, бетонный, с антипылевым покрытием и нагрузкой не менее 7 тонн/ кв. м., на уровне 1.20 м над проезжей частью. Высота потолков 14.5 м на уровне нижней фермы и 17.5 м в верхней точке, что позволяет установку многоярусного стеллажного оборудования (6-7 ярусов). По внутренней фасадной стороне здания комплекса расположены 8 автоматических ворот: 6 докового типа (dock shelters) с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levers), стоящие под углом 45 градусов, и 2 крайних ворот докового типа для приемки крупногабаритных грузов. Возможна организация эстакады. Предусмотрены площадки для отстоя и маневров большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей. По желанию Клиентов арендуемые площади могут быть дополнительно оснащены необходимым оборудованием. Рассматриваются варианты, как самостоятельных работ, так и работ, выполненных силами собственника. S= от 1000м2; Ставка= от 555руб.м2.
2. Офисные площади: Выполнены единым открытым пространством («open space) -2 блока антресолей над зоной ПРР, по 720 м2 каждая. Высота потолков – 2,65 м. Выполнен современный косметический ремонт: чистовая отделка с использованием качественных строительных материалов. Есть возможность дооборудования под нужды арендатора.
По углам здания, рядом с лестничными клетками, расположены вспомогательные помещения: пункты контроля, туалеты, душевые, кладовые, подсобные помещения и раздевалки для персонала. S= от 50м2; Ставка от 750руб.м2.
3. Прилегающая территория: ПСК расположен на ЗУ, площадью более 14 тыс. кв. м; Долгосрочная аренда от КУГИ, с правом последующего первоочередного выкупа в собственность. Прилегающая территория может использоваться для маневров и временного размещения большегрузных и легковых автомобилей, а также для предоставления иных видов услуг, направленных на повышение эффективности бизнеса Арендаторов. Ставки аренды прилегающей территории согласовываются индивидуально при заключении основного договора аренды. Территория комплекса огорожена, освещена и благоустроена. Ведется круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Подъезды к ПСК с двух сторон транспортных развязок, выходящих непосредственно на КАД. Прямой выход на основные городские и междугородные магистрали. Выгодное местоположение.