Сдам: складского здания: 2 123,0 кв.м в Санкт-Петербурге

СДАЕТСЯ ОТ СОБСТВЕННИКА ЕДИНЫМ ЛОТОМ НОВЫЙ ПСК А класса 2123м2 РЯДОМ С МЕТРО ЛАДОЖСКАЯ!
Общая площадь Складского здания: 2 123,0 кв.м, в том числе:
- складские помещения 1 620,0 кв.м;
-офисные помещения 220,0 кв.м;
- бытовые и вспомогательные помещения 190,0 кв.м;
-Площадь Земельного участка: 4 214,0 кв.м
Вид разрешенного использования Земельного участка: для размещения промышленных объектов. Вид зарегистрированного права: частная собственность. Срок ввода Складского здания в эксплуатацию: август 2015 года.
Основные характеристики Складского здания:
Складское здание представляет собой прямоугольное отдельно стоящее, отапливаемое здание, состоящее из одноэтажного складского помещения и примыкающего к нему трехэтажного административно – бытового корпуса и имеет размеры в плане 34,0 × 53,9м. Подъезд к зданию осуществляется с 1-ой линии дороги, через смежный земельный участок. Удобный автоподъезд и конфигурация территории земельного участка дают возможность беспрепятственного въезда и маневрирования для легкового и грузового транспорта. На первом этаже здания расположены складские, бытовые и технические помещения. Складское помещение имеет высоту до низа конструкций 10,0 м, что позволяет осуществить установку многоуровневого складского оборудования. Зоны приемки и отгрузки товаров оборудованы докшелтерами, доклевеллерами и поворотно-секционными воротами. Складское помещение имеет 2 оборудованных дока для осуществления погрузо-разгрузочных работ большегрузного транспорта, один из доков оборудован под негабаритный груз, также имеется 2 дока под погрузо-разгрузочные работы малотоннажного транспорта. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием позволяет использовать штабелеры для загрузки товара на высоту до 8 метров. Пол поднят на 1,2 м выше планировочной отметки, что обеспечивает быстроту и безопасность погрузо-разгрузочных работ из-за отсутствия перепадов высот. Нагрузка 5-7 тм2 .
На этажах административно – бытового корпуса здания расположены офисные, бытовые и вспомогательные помещения. Складское здание оснащено современными инженерными системами и всеми необходимыми бытовыми, техническими и вспомогательными помещениями. Электроснабжение, теплоснабжение здания осуществляется от отдельно стоящих ТП и автономной газовой котельной.
Характеристики расположения:
Здание склада расположено на благоустроенном и инженерно оснащенном земельном участке в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга в зоне сложившейся промышленно-складской и административной застройки. Близость объекта к центру сочетается с развитой инфраструктурой восточной части города. Близость к КАД облегчает сообщение с различными транспортными потоками (Москва, Финляндия, Россия).
Коммерческие условия:
-Аренда от собственника.
- Срок аренды: 3 (Три) года.
-Эксплуатационные расходы: учтены в стоимости базовой арендной платы.
-Коммунальные платежи: по факту потребления.
-Базовая арендная плата: 1,500.000 рублей/месяц,с НДС (Торг уместен)
-Порядок уплаты арендной платы: ежемесячно авансовым платежом.
-Гарантийное обеспечение: депозит в размере двух месяцев арендной платы.

Арендная плата: 1,500.000 рублей/месяц за объект.С НДС (Торг уместен).
ОБЪЕКТ СДАЕТСЯ ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!

Андрей В. Комаров