Сдам: квартиру в Санкт-Петербурге

2-к квартира 60 м² на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома
2х-к квартира расположена на 2 эт., 3 эт. дома(1916 г. постройки)-памятник архитектуры.В 2012 г. в доме произведен капитальный ремонт фасада и кровли.В доме всего 4 жилых квартиры и две организации.В подъезде дома очень чисто,сухо и тепло(силами Управляющей компании).С учётом состоятельности соседей, в доме организовано видеонаблюдение(снаружи и внутри)и кодовые(магнитные)замки.Сам дом находится на тихой и,практически,не проездной улице,несмотря на его территориальное положение-центр города.За домом находятся два больших парка"СадТЮЗ"и"Багратионовский сквер".В пешей доступности как магазины эконом-класса,так и гипер-маркет"Ашан".Также неподалёку находятся школы,детские сады,полиция и пожарная часть.Из транспорта,в 2-х минутах ходьбы ст.м."Пушкинская"(Витебский вокзал),в 5-7 минутах"Звенигородская",также трамвайные, троллейбусные и автобусные остановки,маршрутки.
Квартира площадью около 60 кв.м.По документам квартира трёхкомнатная,по факту двухкомнатная. В 2013 г. была перенесена кухня из коридора, в третью маленькую комнату. Площадь комнат составляет 17 и 18 кв. м.,маленькая комната (новая кухня) - 8 кв. м. Две большие комнаты - смежные,но их можно сделать отдельными.В квартире 3 окна, 2 из которых (по одному окну в каждой комнате) выходят на переулок, последнее выходит на соседний дом (во двор).
Квартира может подойти любителям старого фонда: очень большие окна, высота потолков - 4,5 м., камин и т.д.
В 2014 году произведён косметический ремонт комнат, санузла, кухни, коридора с прихожей, труб ХВС и газовой колонки. Из удобств в квартире: газ (газовая колонка), телефонная точка (отключена, но можно включить по договорённости), интернет (в доме), антенна-ТВ (в доме). Из вещей в квартире - стиральная машина, холодильник, небольшая встроенная кухонная мебель, пара-тройка советских шкафов, стульев, стол, стулья, кресла, кровати и т.д.
Об оплате:39000 руб. + коммунальные платежи (гор. и хол. вода счётчик),электроэнергия. При въезде также выплачивается залог в размере месячного платежа, т.е. ещё 39000 руб. (возможны варианты деления залога и передачи второй его части в следующем месяце). Другими словами аренда рассчитана на длительный срок. Также рассматривается вариант на покупку своей мебели, бытовой техники, проведения ремонта за свой счёт нанимателем, с целью последующего включения суммы расходов в счёт арендных платежей (сумма и график по договорённости).Заключение договора по желанию...
По числу нанимателей - до 6 человек, не Кавказ и не азиаты. Возможны варианты с приезжими из др. регионов РФ или союзных республик (Белоруссия, Украина и т.д.). Против любых животных не возражаю. При длительной аренде (свыше 1 года) возможен разумный торг!