Продам: продается элитный участок под ИЖС 12 сот в Санкт-Петербурге

Продается элитный участок под ИЖС 12 соток.Находится в Б.Аро Всеволожского района,
фактически - высота на окраине Колтуши. Участок ровный,сухой. С одной стороны
примыкает необрабатываемое поле, с другой участки соседей, до центра Колтуши
со всей "цивилизацией" (парк, пляж, ТРК, аптеки и т.п.) - 900 метров.
С участка есть два удобных выезда, один на шоссе Колтуши-Разметелево,
другой - на Колтушское шоссе.
В город можно проехать:
- по Колтушскому шоссе на ул. Косыгина и КАД;
- по Мурманскому шоссе через Разметелево на ул. Народную и КАД;
- через Кудрово и Новый Оккервиль на ул.Дыбенко и метро Дыбенко.
До КАД напрямик - 6 км,по дороге - 10. Высокое и место - на 20 метров
выше прилегающей равнины и соседство Невского лесопарка,отделяющего от города,
обеспечивают свежий воздух. До ближайшей дороги с активным движением больше 100
метров, поэтому тихо. Приличные и спокойные соседи.
Идеальный участок, для зимнего дома, чтобы работать в городе,
а спать на свежем воздухе, хорошая база и для культурных набегов на Питер.
От центра до участка добраться проще,чем до многих спальных районов -
до Дворцовой площади всего 22 километра по дороге.
Новый трансформатор стоит у соседнего участка, примыкающие
населенные пункты газифицированы, так что с газом тоже вопрос решаем.
Документы переоформлены по новым правилам в прошлом году.
Подчеркиваю - статус участка настоящее ИЖС в населенном пункте, с адресом
и обязательством государства по подключению коммуникаций, а не на нарезка
в чистом поле. Это последний или предпоследний незастроенный участок на
возвышенности - больше их не будет.

Цена вопроса - 2 300 рублей или обмен на эквивалентную по стоимости городскую
жилплощадь в Питере или области. Продажа от собственника - не агентство.

Телефон для связи: +7(921)1894410