Продам: участок 2,44 га, ИЖС в Санкт-Петербурге

Земельный участок ИЖС (земли поселений под усадебную и коттеджную застройку) с коммуникациями (вода, канализация, газ, электричество) внутри КАД СПб.

На участке разрешено строительство жилых домов с пристройками высотой до 12 метров.

Участок правильной четырехугольной формы. На участке отсутствуют постройки. Огромный запас по мощности коммуникаций. К участку в течение месяца со дня заключения договора подводится дорога по ГОСТ с покрытием асфальтовой крошкой.

Точная площадь земельного участка 24 417 кв.м., либо 244 сотки, либо 2,44 Га

Участок находится на территории малоэтажного комплекса "Дворцовые Предместья".

Время в пути от центра Санкт-Петербурга до участка - 25 минут на машине, от развязки КАД СПб 1 минута на машине.

К комплексу ведет асфальтированная дорога, прямо от съезда (развязки) КАД Низино - Оржицы и от населенного пункта Низино.

Вопросы содержания и ремонта коммунальных сетей и внутренних дорог решает застройщик, который не только содержит все инженерные сети, дороги и другое имущество общего пользования, но и осуществляет вывоз мусора, рассчитывает коммунальные платежи, осуществляет функции охраны комплекса.

С участка открывается вид на церковь (1300 метров) и форелевое озеро (пруд) - 650 метров.

Граница леса первой категории - 360 метров.

Собственность, документы для продажи готовы.

Подробная информация о местоположении и ходе строительства представлена на сайте малоэтажного комплекса "Дворцовые Предместья". Участок состоит из нескольких смежных участков. Номер участка на генплане на сайте с 62 по 70 и с 81 по 88 включительно.