Продам: участок 1,63 га. ИЖС в Санкт-Петербурге

Земельный участок ИЖС (земли поселений под усадебную и коттеджную застройку) с коммуникациями (вода, канализация, газ, электричество) внутри КАД СПб.

Разрешено строительство жилых домов с пристройками высотой до 12 метров.

Участок правильной прямоугольной формы. На участке отсутствуют постройки. Большой запас по мощности.

Точная площадь земельного участка 16 256 кв.м., либо 163 сотки, либо 1,63 Га

Участок находится на территории малоэтажного комплекса "Дворцовые Предместья".

Время в пути от центра Санкт-Петербурга до участка - 25 минут на машине, от развязки КАД СПб 1 минута на машине.

К комплексу ведет асфальтированная дорога, прямо от съезда (развязки) КАД Низино - Оржицы и от населенного пункта Низино.

Вопросы содержания и ремонта коммунальных сетей и внутренних дорог решает застройщик, который не только содержит все инженерные сети, дороги и другое имущество общего пользования, но и осуществляет вывоз мусора, рассчитывает коммунальные платежи, осуществляет функции охраны комплекса.

С участка открывается вид на церковь (1300 метров) и форелевое озеро (пруд) - 700 метров.

Граница леса первой категории - 350 метров.

Собственность, документы для продажи готовы.

Подробная информация о местоположении и ходе строительства представлена на сайте малоэтажного комплекса "Дворцовые Предместья". Участок состоит из нескольких смежных участков объединенных в один. Номер участка на генплане на сайте с 117 по 126 включительно.