Продам: продам земельный участок под ком.цели в Санкт-Петербурге

Продам земельный участок под автосервис, автомойку, автозаправочную станцию, мотель, ресторан, кафе и под другие цели площадью 11494 кв.м. (1,15 Га) кадастровый номер 47:14:13-02-001:0047, расположенный по адресу: Ленинградская область Ломоносовский район, МО «Русско-Высоцкое сельское поселение». Участок находится на 39 км Таллиннского шоссе вдоль автострады в 6-ти км от дорожного знака «Конец Санкт-Петербурга» справа на выезде из города. Собственник – физическое лицо. Имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности 78-АГ № 656533. Произведен перевод земли из категории сельхозназначения в земли промышленности. Распоряжение Правительства Ленинградской области от 10.09.2008 г. № 402-р. Получено положительное решение межведомственной комиссии по разрешению объектов автосервиса при КГА Ленинградской области. Имеется заключение Управления Росприроднадзора по Ленинградской области по размещению площадки придорожного сервиса. Управление Госавтоинспекции ГУВД по СПб и Лен.обл. согласовывает размещение объекта. Согласовано подключение 200 кВт к электросетям Ленэнерго с Гатчинскими электрическими сетями. Получено положительное решение Сев-Зап-Автодор по размещению объекта. Имеется согласование Роспотребнадзора по Ломоносовскому району Ленинградской области. Разработан Генеральный план размещения объекта, согласованный архитектором Муниципального образования. Администрация Ломоносовского района Ленинградской области дала положительное заключение, цена - 12000000 рублей, цена аренды - 200 000 рублей.возможна рассрочка.