Продам: участок под застройку в Санкт-Петербурге

Участок под застройку - расположен в Московском районе, г. Санкт-Петербурга по ул. Пилотов, дом 51, литер А.
Территориальная зона данного земельного участка – зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV,V классов опасности.
Земельный участок расположен в границах территории, на которую утверждена документация по планировке территории в составе проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной красными линиями ул. Пилотов, Взлетной ул., проектными красными линиями Дачного пр., границей функциональной зоны И1, границей отвода подъездного железнодорожного пути в Московском районе.
На участке размещалось одноэтажное кирпичное строение линейно-кабельного участка. В соответствии с ранее выполненным «Проектом организации работ по демонтажу строения линейно-кабельного участка и устройства временных въездов-выездов» были выполнены соответствующие работы.
Земельный участок с юга-запада ограничен автомобильной дорогой ул. Пилотов, с севера, запада и востока территорией смежного пользователя свободной от застройки.
Земельный участок по периметру огорожен ж/б забором с проволочным ограждением типа «Егоза». Для въезда-выезда есть металлические ворота с калиткой.
Рельеф площадки равнинный, спланирован насыпными грунтами.
Территория участка покрыта травой, насыпными грунтами и частично асфальтированными дорожками.
Существующие сети водопровода, хоз.бытовой и ливневой канализации, теплотрассы и эл. сети, а также на основании договора с УСПХ (СПб ГУСПП Южное) вырублены деревья.
В настоящий момент разработана проектная и рабочая документация «Объект транспорта (под предприятие автосервиса)», а также сметная докуметация.
Получено положительное заключение проектной документации и результатов инженерных изысканий от негосударственной экспертизы ЦНЭПД СПбГАСУ.