Продам: земельный участок участок 0,5Га. в Санкт-Петербурге

Земельный участок участок 0,5Га. Коломяжский 10.
Площадь ЗУ- 2 200 + 3 200 = 5 400 кв. м.
Площадь застройки – 561,4+322,4= 884 кв. м.
На участках расположены 2 объекта недвижимости (собственность) в аварийном состоянии под реконструкцию.
Объект продажи расположен в Приморском районе СПб на территории бывшей промышленной площадки ФГУП «Ленинградский Северный завод». Площадка ограничена Коломяжским проспектом, улицей Генерала Хрулёва, набережной Чёрной Речки и железнодорожной станцией Новая Деревня. Объект находится в районе, где разрешено движение легкового, грузового, в том числе длинномерного, автомобильного транспорта. С Коломяжского проспекта имеется асфальтированная дорога до границы объекта. Объект продажи расположен в непосредственной близости от действующих железнодорожных путей промышленного использования, расположенных на территории площадки и имеющих сообщение с железнодорожными путями станции Новая Деревня. Участок расположен в многофункциональной подзоне (ТПД2_2) объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры 2 и 3 классов вредности, а также объектов общественно-деловой застройки, т. е. разрешено строительство зданий (строений) под размещение следующих объектов: складских объектов; объектов розничной торговли; объектов оптовой торговли; охраны общественного порядка; объектов науки; коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения (бизнес- центров, отдельных офисов различных фирм, компаний и других т. п. объектов); объектов транспорта (под предприятие автосервиса); стоянок индивидуального легкового автотранспорта.
Возможно подключение ко всем коммуникациям.
Продажа строений в собственность с правом долгосрочной аренды и выкупа ЗУ
8 000 000 + 9 000 000 = 17 000 000р.

+79215858411