Продам: комнату в Санкт-Петербурге

Продам комнату в 3-х к.кв в Невском районе, в 5-ти минутах ходьбы пешком от метро Елизаровская! не угловая

Плюсы комнаты: 1. большая -17.5м (метраж 5,22м*3,35м) 2. от метро 5 минуты пешком 3. солнечная сторона (практически весь день солнце) 4. комната светлая - 2 окна1м*0,6м и двустворчатая балконная дверь и видом на улицу 5. Балкон 2,4м² на всю ширину комнаты 6. на данный момент производится ремонт под чистовую отделку, установлены стеклопакеты! 7. большая кухня (9 м²) 8. Вменяемые, не скандальные, хорошие соседи (женщина с ребенком лет 8 и молодая пара) 9. всегда есть горячая вода (газ. колонка) 10. третий этаж трёх этажного дома, комната не угловая, кровля дома не давно поменяна - не течет! 11. ровная, прямоугольная комната 12. высокие потолки (2,8м!) 13. шесть квартир в подъезде, адекватные соседи 14. всегда есть место для парковки!!!! 15. очень тёплый дом (даже в суровые морозы в квартире + 25 +27!!!!) отопления сверху- вниз!!! 16. до центра (м. Гостинный двор) 10 минут на метро!!!! 17. санузел раздельный. Ванна 3,3 м², туалет 1,7 м² 18. коридор большой – 13,0 м², существует отдельное место под холодильник и стиральную машину – автомат, также личная кладовка 1 м² и общая антресоль. 19. "тихий дом" - нет "любителей" ночных посиделок с бухлом и громкой музыкой!!!!!!!!!!!! 20. всё в шаговой доступности (пасп. стол, больницы дет. и взр., садики, школы, магазины и т.д.) Идеальный вариант для семьи с ребёнком, пожилых людей и тех, кто покупает для того, чтобы жить самому! Нотариальные отказы и все нужные документы есть! Аргументированный торг уместен.