Продам: квартиру в новостройке в Санкт-Петербурге

1 очередь ЖК «Силы природы», срок сдачи - 2 кв. 2015 года (переуступка). Студия комфорт-класса, жилая площадь 15,4 м2;. Преимущество перед студиями большего метража в этом доме - отсутствие несущих колонн "посреди квартиры".
Необычно яркое цветовое решение навесного вентилируемого фасада с превосходными характеристиками шумо- и теплоизоляции. Благодаря его водоотталкивающим свойствам, паропроницаемости, проветриваемому пространству между внутренней стороной фасада и утеплителем - не происходит образования конденсата, намокания строительных элементов и развития плесени, а в студии поддерживается комфортный микроклимат.
Высокая естественная освещённость комнаты из-за большого панорамного окна 1,8 х 1,8 м (2-камерный металлопластиковый стеклопакет с подоконником на высоте 445 мм от пола). В стене сбоку от окна - приточный вентиляционный клапан для проветривания. При повышении влажности в студии - полоски этого клапана растягиваются, открывая заслонку. Как только влажность уменьшается в квартире, полоски «подсыхают», укорачиваются и прикрывают заслонку клапана, обепечивая оптимальный микроклимат в студии. По желанию (бесплатно) - опционная стеклянная перегородка для выделения пространства у окна. Батарея в комнате с регулировкой температуры.
Стены (с усиленной внешней и внутренней шумоизоляцией) и потолок (2,65 м) выравнены и подготовлены под поклейку обоев, на полу стяжка.
В большом санузле гидроизоляция, полотенцесушитель, арматура ГВС/ХВС с фильтрами грубой очистки, шаровыми вентилями и счетчиками воды; канализация с заглушками.
Электроразводка с двухтарифным счетчиком, УЗО, розетками и выключателями. Интернет, телевидение, радио и телефон - в одном кабеле.
Металлическая входная дверь, 2 лифта. Правильная ориентация дома относительно восхода/захода солнца.
ИНФРАСТРУКТУРА:
20 минут пешком от метро "Девяткино" (10 минут - после окончания стройки др. объектов и открытия сквозного прохода).
Рядом ж/д станция "Лаврики" - до центра города 10 минут на электричке.
Недалеко КАД, к которой в рамках строительства пилотного транспортного хаба (первого из шести) будет построена к 2018 году новая дорога в обход Мурино и Нового Девяткино (схема прилагается), а также международный автовокзал скандинавского направления и ж/д вокзал у метро "Девяткино".
Неподалеку живописный берег реки Охта и 2 горнолыжных курорта - "Охта-Парк" и "Северный склон".
Для занятий спортом доступен физкультурно-оздоровительный комплекс "Газпром" с бассейном на ул. Руставели - там же крупные продуктовые гипермаркеты "Лента" и "Карусель".
У метро "Гражданский проспект" - гипермаркет "О Кей", ТЦ "Рубикон" , ТК "Северная галерея", ТЦ "Северный Молл" и продуктовый рынок "Гражданский".
В 10 минутах езды - торгово-развлекательные центры "МЕГА Парнас" (с "ИКЕА") и «Гранд Каньон» (одни из крупнейших в Санкт-Петербурге), а в 5 минутах по Токсовскому шоссе - в Новом Девяткино - финский сетевой гипермаркет "PRIZMA".