Продам: квартиру в Санкт-Петербурге

ПРОДАМ или ОБМЕНЯЮ на 3-х комнатную.
2-х комн. кв., 6/16, кирп.-монолит., 2008 г.п., 2 лифта – грузовой и пассажирский; Во дворе – детская площадка, пухто, много места для парковки, в т.ч. напротив и за домом; Первые этажи (с внешней стороны) – банк, мебельная мастерская, интернет провайдер (Всевнет), магазин одежды, суши-шоп и пр. Адекватное ТСЖ – регулярные уборки и косметические мелкие ремонты.
окна на восток, высота 2,75 м., общая пл. 41,5 кв.м., комнаты 15 и 10 кв.м., кухня 8 кв.м. (без окна), лоджия 7 кв.м.;
с/у совм., эл.плита, вытяжка в кухне и в с/у (остаются); два стояка (в кухне и в с/у);
пол – ламинат в б.комнате и в прихожей, плитка на кухне; в с/у - плитка на полу и на стенах; в м.комнате - нап.покрытие; в б.комнате есть встроенный новый шкаф-купе (остаётся);
состояние отличное - ремонт "для себя";
3800 000 руб. ипотека, материнский капитал, разумный торг - уместны