Продам: универсальное помещение в Санкт-Петербурге

Продается новое отдельно стоящее трехэтажное здание 800 м2 с ЗУ
Петродворцовый р-н, г.Петергоф, ул.Аврова, М. Ленинский проспект.
Один из лучших парковых районов города, общая площадь здания 800 м2.
Количество этажей: 3+подвал (170 м2). Здание монолитное.
Отделка: под чистовую. Видовые окна (качественные стеклопакеты).
Высота потолков: 3.05-5 м, в подвале – 1.9 м.
Количество входов: 4 - на огороженный собственный земельный участок. Лифт: есть возможность установки.
Коммуникации: городские, подключены; договоры с монополистами заключены, услуги оплачиваются. Дополнительные инженерные системы.
Электроэнергия: 50 кВт (три фазы) – договор заключен, услуги оплачиваются.
Назначение: жилое
Год постройки: 2014
Категория земель земельного участка – «земли населенных пунктов». Зона застройки Т2ЖД1. Площадь 1300 м2.

Прямая продажа от собственника. Идеально под бутик-отель, представительский офис, возможно - под большой медицинский центр. В случае использования здания под отель – 17-22 номера типа от «стандарт» до «люкс». Возможно устройство застекленных террас, бассейна.

Отличное транспортное сообщение: ж/д вокзал (историческое здание «Новый Петергоф») и остановки общественного транспорта - 5 минут пешком. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности. Рядом – Александрийский парк «Зверинец». До знаменитых парков: Верхнего, Нижнего (фонтанного), Александрии - 15-20 минут неспешным шагом. Недалеко от объекта имеются различные варианты проведения загородного досуга: полеты на вертолете, конные и велосипедные прогулки, гольф-клуб.
До аэропорта «Пулково» 30 минут на автомобиле, до исторического центра Санкт-Петербурга – около получаса на «Метеоре» (летом), около часа на автомобиле. Несколько вариантов добраться до нужной точки в Санкт-Петербурге; удобные, без пробок выезды на КАД.
Цена 79 000 000 рублей
Консультант Ирина Крылова
П2
Код объекта 10592