Продам: складские помещения в Санкт-Петербурге

Продажа склада класса А на Московском шоссе от 1950 кв м до 10000 кв м.
г. Санкт-Петербург, пос. Шушары, Московское шоссе.
Складской комплекс класса А на территории индустриального парка А Плюс Парк Шушары - это современный складской комплекс универсального назначения, построенный в соответствии с последними тенденциями развития рынка коммерческой недвижимости. На реализацию проекта ушло 2 года – комплекс был сдан во II квартале 2016 года. Складской комплекс построен из качественных высокотехнологичных материалов, оснащен современными системами вентиляции, пожаротушения, электрическими сетями высокой мощности, подключен к системам отопления и водоснабжения. На территории комплекса расположена просторная зона для парковки грузовых а/м и осуществления погрузочно-разгрузочных работ.
Комплекс состоит из одноэтажного сухого склада площадью 10 008 кв. м. и трехэтажной секции под офисно-бытовые помещения. Размер выкупаемой площади начинается от 1 944 кв.м.
Участок имеет отличную транспортную доступность за счет близости к Московскому шоссе, отдаленность от города составляет менее 10 км.
Плюс Парк Шушары – современный промышленно-логистический парк.Площадь Парка: 72 Га.
Реализованная площадь: 300 000 кв.м
Инфраструктура:
Охрана, электронная система контроля доступа.
Круглосуточная центральная диспетчерская служба.
Централизованное управление эксплуатацией комплекса.
Благоустроенная, огороженная и освещаемая территория с пунктами пропуска.
Оптико-волоконные коммуникации.Реализованные проекты на территории Парка:
распределительные центры Ашан, Перекресток,
4F, Redmond, XPO Logistics, Карвиль, Катрен,
Декатлон.
Производственно-складские комплексы ЭТМ,
Scania.
Складской комплекс АКМ Logistics.
Производственный комплекс TPV
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
Объект: Складской корпус №2 на территории А Плюс Парк Шушары
Адрес: г. Санкт-Петербург, пос. Шушары, Московское шоссе.
Расстояние до основных магистралей:
Аэропорт Пулково – 11 км
Ж\д станция Шушары – 6 км
Морской порт – 21 км
КАД – 6 км
Центр СПб – 20 км
Транспортная доступность.Участок расположен на первой линии Московского шоссе (федеральной трассы«Россия»).Прямой съезд с Московского шоссе при движении «в город» и «из города»,разрешен левый поворот.Выезд на Московское шоссе, поворот только направо – «в город», ближайший разворот 4,5 км.
Въезд/выезд на Софийскую улицу через Ленсоветовскую дорогу.Близость к Восточному полукольцу КАД, ж/д станции «Шушары», аэропорту «Пулково-2»
Общественный транспорт: Ближайшая станция метро – «Купчино», 10 км., от метро проезд осуществляется на маршрутных такси или автобусах.
Хорошие перспективы.Территория поселка Шушары в рамках Генерального плана Санкт-Петербурга спроектирована как одна из основных промышленных и логистических зон.
Продажа
1.1 Производственно-складские площади и офисно-бытовые
помещения (АБК) 42 000 руб. за 1 кв.м. без НДС (18%)
1.2. Подключение (электроэнергия, водопотребление,
водоотведение) Определяется исходя из объемов
Консультант Салимов Андрей
П2
Код объекта: 11771