Продам: здание в Санкт-Петербурге

Продается ОСЗ, 1561м2 под офисный центр.
Отдельно стоящее шестиэтажное (1-2-3-4-5 этажи, кроме того технический этаж) здание.
Местоположение: Петроградский р-н, Пинский пер., м. Горьковская
Площадь: 1561м.кв
Реконструкция проведена в 2012 году, внутренняя отделка завершена в 2015 году.
Местоположение в исторической части города в пешеходной доступности от ст. м. Горьковская.
В соответствии с правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга объект расположен в зоне ТД общественно-деловой зоне.
Оборудован следующими системами:
Централизованная система отопления.
Система приточно-вытяжной вентиляции.
Кондиционирование.
Видеонаблюдение с контролем доступа.
Интернет.
Телефония.
Пассажирский лифт.
Нагрузка на перекрытия до 400 кг.
Электрическая мощность - 100 кВА III кат.
В здании 3 входа.
Главный с Пинского переулка.
Въезд в гараж с Пинского переулка.
Въезд в гараж со двора.
Здание целиком передано в аренду одному Арендатору, с которым заключён долгосрочный договор аренды (сроком до 28.02.2018).
Постоянная часть плата за владение и пользование объектом и земельным участком из расчёта арендной ставки 1 200 руб. за 1м2 общей площади здания. Договором предусмотрено ежегодное повышение ставки аренды на 16%.
Переменная часть - плата за потреблённые Арендатором коммунальные услуги, образуется путём перевыставления счетов за электроэнергию, холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение (на основании показаний приборов учёта).
Цена объекта 250 000 000 рублей
Менеджер Тарасенко Анастасия, П...
Код объекта: 8832.