Продам: коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге

Площадь: 1392м.кв
Продажа нового; Здания от собственника с земельным;участком в Приморском районе.
Здание находиться на первой линии дороги в активно развивающемся, густонаселенном районе.
Участок находиться на пересечении основных магистралей приморского района.
Удобная логистика. Выезд на Западный Скоростной Диаметр.
Метро Старая деревня – 20 минут пешком.
Район – Приморский
Мебельная улица.
Строительный магазин.Производство, автосервис, авто центр, магазин склад, склад, производственно-торговое здание.
Подходит  под любые цели  - производство (молярно - кузовной цех).
Назначение здания – производственное предприятие.
Общая площадь здания - 1392 кв м
Общая площадь участка – 7125 кв м
Мощность – 100 кВа (прямой договор с Ленэнерго).
Высота потолков - 7.85 м
Площадь 1-го этажа –1290кв.м
Площадь 2-го этажа –104 кв.м
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК – аренда на 49 лет с возможностью выкупа в собственность (аренда с 2011 по 2060 год  )
Вся территория асфальтированная. (Возможность построить еще одно здание).
Ограждение забор. Ворота откатные и распашные. (Собственный выезд на дорогу).
Ливневая канализация – есть.
Водоснабжение питьевое – 6,12 м3/ в сутки ,201 м3/в месяц - (прямой договор с водоканалом).
Водоотведение – сброс в городскую сеть 612 м3/ в месяц - (прямой договор с водоканалом ).
Теплоснабжение –; ( тепло от ТЭЦ ,не прямой договор )
В здании находиться душевая. Сан узлы .
Конструктив  здания:
5 роллерных  ворот.
Кровля – Гидроизол, ПВХ
Фундамент – монолитная железобетонная плита.
Стены и их наружная отделка –сэндвич панели, каркас из металлических стоек.
Перегородки – железобетонные , кирпичные.
Покрытие-железобетонные ,монолитные.
Двери основные алюминиевые.
Инженерное оборудование:
Вентиляция приточно-вытяжная.
Радиаторы .
Пожарная сигнализация.
Интернет –  оптоволокно.
телефония .
сантехника.
Цена продажи от Юр. Лица - 150 000 000 руб. ( С НДС )