Продам: здание в Санкт-Петербурге

Продажа ТК в центре Санкт-Петербурга 7000 кв.м.
с арендаторами, окупаемость менее 8 лет.
3-х этажное отдельно-стоящее здание,
в котором располагается торговый комплекс,
в 3 минутах ходьбы от ст. м. Технологический институт.
Адмиралтейский район, Измайловский проспект.
Общая площадь здания 7003 м.кв.,
в площадь, сдаваемая в аренду- 5400 м.кв.,
из них торговая 4800 кв.м., остальная- офисы.
Заполнено арендаторами на 100 %.
Есть возможность парковки с улицы,
а также во дворе бесплатная.
В 2002-2006 гг. здание было реконструировано,
фасад отреставрирован, является памятником
истории и культуры (объект ГИОП, фасад).
Прямые договоры на постоянной основе
с поставщиками коммунальных услуг, 750 кВт.
Чистый арендный доход 50 млн. руб. в год,
ежегодная индексация.
Право собственности на здание
и землю под ним у юр.лица, НДС.
Цена: 400 000 000 рублей.
Наталья Родная.
Код объекта 6104