Продам: нежилое помещение в Санкт-Петербурге

Помещение в Центральном районе города, в историческом центре, на перекрестке Большой-Московской и Разьезжей улиц. Огромный пешеходный трафик, 5 минут пешком до метро " Владимирская " и " Достоевская ", 15 минут пешком до Невского проспекта. Два входа, центральный с улицы Разьезжей, второй со двора. Здание полностью нежилое, т.е. назначение любое, использование круглосуточное, Первый этаж 34 кв.м. с потолками 4,1 м. с большим витринным окном, идеально под зал для встреч посетителей или клиентов, под гардеробную и зал ожидания. Большая парадная лестница на второй этаж. На междулестничной площадке санузел 11,4 кв.м. Второй этаж квадратный, 220 кв.м. с высотой потолка 3,26 метров, под зал любого назначения ( ресторан, танцпол, торговый зал, рабочий офис и т.д.). Электричество 30 кВт, возможно увеличение. Стоимость квадратного метра в полтора раза ниже стоимости продаваемых в этом районе помещений. Отличный объект для инвестиций, например, аренда ресторана в этом месте составит 500-600 тысяч рублей в месяц.