Продам: развлекательный центр в Санкт-Петербурге

Продается развлекательный центр, 2800 кв.м.
Ломоносовский р-н, г. Сосновый Бор, м. пр. Ветеранов
Предлагаем в продажу современный развлекательный центр
в городе Сосновый Бор. Не имеет конкурентов и аналогов.
Отличное заведение для семейного досуга и отдыха.
Здесь можно поиграть всей семьей в боулинг,
посидеть в уютном ресторане, посетить спорт-бар,
ночной клуб и игродром.
Площадь центра 2500 кв.м.,
земельный участок площадью 2860 кв.м.
(и гараж около 300 кв.м.).
Комплекс правильной прямоугольной формы 30х30 м,
свободная планировка, шаг колонн 6х6 м.
Площадь каждого этажа примерно по 830 м2.
Заасфальтированная парковка перед комплексом (примерно на 50 машин).

На 1м этаже:
боулинг на 9 дорожек (6+3),
бар на 42 посадочных места,
туалеты, гардероб, комната охраны, вестибюль,
гранитная лестница на 2 и 3 этажи.

На 2м этаже:
детский развлекательный комплекс с лабиринтом 2 уровня 8*15 м,
42 игровых аппарата, детский бар и кафе на 40 посадочных мест,
полностью оборудованная кухня 150 м2 с лифтовой подачей на 1 и 3 этажи (2 лифта),
туалеты и 4 рабочих кабинета.

На 3м этаже:
клубный ресторан с возможностью проведения мероприятий до 250 человек,
двух уровневая посадка, барная стойка длинной 21 метр,
рабочая зона бара со складом 40 м2, сцена 30 м2, гримёрка на 12 человек,
рабочий кабинет, туалеты, теплоузел и вентиляционная.

Сделан качественный дизайнерский ремонт,
установлена современная система вентиляции всего здания с подогревом,
охлаждением и рекуперацией воздуха.
Помещение и земельный участок в собственности.
Договора на КУ по субабоненту.
Стоимость продажи 105 млн. рублей (без НДС).
Собственность ООО, более 3-х лет.
Окупаемость 8,5 лет.
Есть возможность рассмотреть покупку по этажам
Планировки высылаются по запросу
Бердникович Георгий. Код:6758