Продам: земельный участок с постройками в Санкт-Петербурге

Продажа земельного участка, 5411 м2
на первой линии с капитальными и временными постройками
общей площадью 2154 м2.
Невский р-н, Октябрьская наб., м.Пролетарская.
Подробное описание объекта:
Площадь земельного участка 5411 м2.
Собственность юр. лица.
Право собственности : Договор аренды КУГи до 2050 г.
Категория земель: земли населенных пунктов
Назначение: производственно-складская деятельность,
административные здания, общественное питание (кафе),
временный объект торговли с прилегающей территорией, газоны.
Договор с Невским Ладожским каналом использование прибрежной зоны
для плавсредств (40 м в Неву) на 15 лет.
На участке имеются:
1.Нежилые здания.
2.Части земельного участка с особым режимом использования:
Водоохранная зона водного объекта – 4458 м2.
Прибрежная защитная полоса водного объекта - 2929 м2.
Нежилые здания:
Капитальное строение: административное здание (подвал,2 этажа) – 834 м2.
Капитальное строение : двухэтажный склад - 720 м2.
Временное сооружение : Ресторан (кафе) – 600 м2.
Участок огорожен ,частично тротуарная плитка ,частично асфальт.
Прямые договора с Водоканалом на хол.воду и канализацию.
Выкупленная мощность 70 кВт (возможно увеличение до 250).
1000 м2 земли сдано в аренду под мойку самообслуживания (дог.11 месяцев).
Идеально подходит для организации Яхт-клуба, магазина, ресторанного бизнеса.
Цена объекта : 65 мил. руб (УСН).
Ермолаев Александр. Код:7781