Продам: производственное помещение в Санкт-Петербурге

Колпинский район Финляндская ул ст.м Обухово
Площадь земельного участка – 3,2 га (32 320 кв.м.) Площадь основного корпуса – 11 053,8 кв.м.
Производственно-складские (ПК 1) - 8174,70кв. м. Офисные (АБК) -1728кв. м.Производственно-складские (ПК 2) - 1 151,1 кв. м. Парковка рядом с АБК (асфальт) – 28 легковых .
Характеристики: Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов. Производственная зона: ТП4. Статус земельного участка: долгосрочная аренда. Погрузочные доки с регулируемым уровнем пола. Наличие железнодорожной ветки легковых а/м. Доступ на территорию осуществляется через два КПП
Высота потолков 9,5 м (рабочая) Допустимая нагрузка на пол 8 тн./кв.м. Покрытие пола Антипылевое покрытие бетон. Возможность заезда крупнотоннажного транспорта внутрь помещений. Высота уровня пола 0 м. Отопление Городское. Наличие кран-балок г/п 2,5 – 5 т. Вентиляция Приточно-вытяжная. Система пожаротушения Порошковая (автомат). Наличие пожарной сигнализации.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ Суммарно установленная мощность 1,7 мВт. ВОДОСНАБЖЕНИЕ ХВС Ду 100 Лимит 440 м3 /мес. ГВС Ду 100 ВОДООТВЕДЕНИЕ. Хозяйственно-бытовая канализация Ду 160 Ливневая канализация. По диаметру трубы.
Цена продажи – 350 млн. рублей без учета НДС (18%)*
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Объект индустриальной недвижимости предлагается к реализации в качестве готового бизнеса. Арендные площади сданы на 87%.Отличный потенциал для развития бизнеса и увеличения прибыли за счет сдачи в аренду всех пустующих площадей.Структура сделки предоставляется по запросу.Пакет правоустанавливающих документов и другая информация об объекте предоставляется после подписания соглашения о конфиденциальности. Цена продажи – 350 млн. рублей без учета НДС (18%)