Продам: гараж в Санкт-Петербурге

Продам 2-этажный гараж под производственное помещение, 72 м² (кирпич из керамзитобетона, снаружи обложен силикатным кирпичом. ) на участке 1 сот.
Гараж сделанный под дом, возможно проживание на 2м этаже.

На 1-м этаже: общая площадь 36 кв метра, там расположена ванная комната:
1) в ней новая ванная, 2)унитаз, 3)стиральная машина, 4)бойлер, 5)горячая и холодная вода, 6)центральное водоснабжение, 7)зимняя и летняя канализация, 8)большой, хороший, сухой погреб-кессон.
На 2-м этаже: общая площадь 36 кв.метра, 1)три жилых комнаты: 2 спальни и 1 большая кухня-гостиная, 2)горячая и холодная вода. 3)электрическая плита, 4)холодильник двухкамерный 5)раковина, 6)кое какая мебель, 7) 2 окна с решётками.
Стены 2-го этажа утеплены 100-кой утеплителем(мин-вата) и обшиты гипс-картоном, наклеены обои. Потолок в фото-обоях. Везде точечные светильники. Современный дизайн. Пол утеплён 100-кой мин-ватой и покрыт новым линолеумом.
Дом - гараж обогревается большой печь-буржуйкой длительного горения.
Электричество: 3-х фазка.
Можно жить круглый год. Прекрасно подходит для бизнеса.
Расположение:-ближайшая станция метро Ладожская. По колтушскому шоссе от Спб 3 км, от Када 2 км, в посёлке Янино 1.
Рядом магазины, вся инфраструктура. Не далеко магазин "Народный".
Маршрутки в Спб ездят до 23 часов без проблем за 15 минут на Ладожской. За 30 минут в центре СПБ.Прописки нет.
Продаю в связи с переездом.
Находится в гаражном кооперативе. Есть охрана.