Продам: участок под застройку на Крестовском. в Санкт-Петербурге

Общая характеристика:
> К продаже предлагаются 2 земельных участка, имеющие общие границы. На одном из
> участков расположен жилой дом. Все квартиры в доме расселены и выкуплены.
> Участок 1 – 1 207 кв. м;
> Участок 2 – 897 кв. м.
> Общая площадь участков - 2 104 кв. м.
> Жилой дом общей площадью 457,1 кв. м расположен на участке 1.
> Функциональная зона по Генплану: 3ЖД – зона среднеэтажной и многоэтажной
> многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой
> застройки.
> Функциональная зона по ПЗЗ: Т3ЖД3 – зона среднеэтажных и многоэтажных
> многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки.
> Высотный регламент: На данном участке локальное увеличение высоты зданий до 30
> м (доминанта №83).

Наиболее вероятный вариант использования объекта :
> Строительство многоэтажного жилого дома премиум-класса с подземным паркингом и
> встроенными коммерческими помещениями. По предпроектным проработкам возможный
> объем улучшений составит до 10 000 кв. м, в т.ч. квартир – 7 000 кв. м.
> Стоимость продажи 1 кв. м жилья в данной локации составит 170 000 -190 000
> руб.
> Разрешённое использование: В целях жилищного строительства.
Цена объекта – по запросу.